鶴見光風台マンション

  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩7分

  • 1964年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
980万円
29.3万円/㎡
相場
948万円
28.3万円/㎡
380
759
1,137
1,516
AI査定結果
推定相場価格
948万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,137万円
22.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
鶴見光風台マンション
980万円(29.3万円/㎡)/ 1階 / 33.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/06980万円29.3万円1階 33.44㎡ 2DK
2025/04/18750万円22.4万円2階 33.44㎡ 2K
2025/03/11640万円19.1万円1階 33.44㎡ 1DK-
2024/07/26830万円24.8万円1階 33.44㎡ 1DK-
2024/02/26890万円26.6万円1階 33.44㎡ 1DK
2023/11/25900万円26.9万円1階 33.44㎡ 1DK
2023/09/23990万円29.6万円1階 33.44㎡ 1DK
2023/06/201,200万円35.9万円1階 33.44㎡ 1DK
2022/07/17890万円26.6万円2階 33.44㎡ 1DK
2022/06/111,080万円32.3万円5階 33.44㎡ 1DK
2022/05/19980万円29.3万円2階 33.44㎡ 1DK
2022/04/231,050万円31.4万円2階 33.44㎡ 1DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06鶴見光風台マンション
横浜市鶴見区岸谷四丁目
生麦駅7分 980万円29.3万円33.442DK1階 / 6階建 196442RC
2025/06/04シティコープ鶴見
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅4分 980万円27.7万円35.41DK4階 / 4階建 南東196424RC
2025/03/19東和マンション
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅15分 980万円26.9万円36.492LDK2階 / 4階建 南東196632RC
2024/10/06セントラルハイツ東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾一丁目
鶴見駅19分 690万円22.3万円31.012K4階 / 4階建 南西196132RC
2024/09/12矢向ハイム
横浜市鶴見区矢向四丁目
矢向駅7分 950万円25.8万円36.822DK2階 / 4階建 196414RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06鶴見光風台マンション
横浜市鶴見区岸谷四丁目
生麦駅7分 6.6万円0.20万円33.442DK1階 / 6階建 196442RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市鶴見区では45.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.3万円)は横浜市鶴見区の平均と比較して118.7%割高です。
1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
28.2万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市鶴見区
13.4万円/㎡
前年比-45.9%

マンション概要

マンション名鶴見光風台マンション
所在地神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目
交通京急本線生麦駅徒歩7分
築年月1964年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権